RSS


  • سوال 1

    11 سال است در یک مغازه اجاره می دهم آیا بعد از تخلیه حقی دارم؟

  • سوال 2

    پدر باید چه شرایطی داشته باشد تا دادگاه حضانت بچه آخر را به فرزند اول بدهد؟

  • سوال 3

    زمینی قولنامه ای دارم ولی مدارک آن را گم کرده ام صاحب قبلی و بنگاه هر دو در قید حیات نیستند چون موضوع به 30 سال قبل بر می گردد. من باید چه کنم مدارک المثنی بگیرم و بتوانم زمین را بفروشم؟

  • سوال 4

    مغازه من جزو یک مجتمع مسکونی 9 واحدی است.آیا هزینه های آسانسور مربوط به من هم می شود؟

  • سوال 5

    به یکی از دوستانم بدهکارم الان وضعیت مالی خوبی برای پرداخت ندارم ایشان از طریق دادگاه اقدام کردند و حالا علاوه بر اصل پول درخواست سه برابر خسارت کردند من باید چه کار کنم وقتی وضعیت مالی خوبی ندارم که اصل طلب را پرداخت کنم جه طوری چند برابر پرداخت کنم ایشان حتی حکم جلب گرفتند؟

  • سوال 6

    یک خانه قدیمی با سند بین وارث است دو نفر از خواهر ها نه می فروشند و نه واگذار می کنند چه کار باید کرد؟

  • سوال 7

    آیا پدر پس از مرگ مادر می تواند سهم ارث پسر بزرگ را به او بدهد؟

  • سوال 8

    راجع به موضوع سهم الارث،نوه جزو طبقه اول ارث محسوب می شود؟

  • سوال 9

    چند ماه است با دختری از شهری دیگر عقد کرده ایم محل زندگی را شهر خودم شرط کرده ایم اما در عقد نامه ذکر نشده است،آیا ایشان برای مهریه و طلاق می تواند در شهر خودش شکایت کند یا نه؟چون من در شهر خودم شاغلم

  • سوال10

    شوهر مادر بزرگم 8 سال است فوت کرده و قبل از مرگ یک خانه در دست نوشته ای به مادر بزرگم داده و یکی را وقف کرده است.فرزندانش همه امضا کردند و بعد از مرگش چیزی به مادربزرگم ندادند و حتی تقسیم ارث هم بدون اجازه او انجام شد. آیا بعد از این مدت می شود پیگیری کرد؟

  • سوال11

    فردی که شاغل دولت و دارای خودرو و منزل شخصی بوده اخیرا فوت کرده است وضعیت همسر و فرزند به ویژه ارث و مهریه خانمش چگونه است؟

  • سوال12

    حدود دو سال پیش در یک کارگاه صنعتی مشغول به کار شدم و برای ضمانت یک چک سفید امضا از من گرفتند.دیگر نمی خواهم آنجا کار کنم اما اجازه نمی دهند چه کار کنم؟

  • سوال13

    آیا مسکن مهر را که هنوز تحویل نشده است دادگاه می تواند بابت مهریه توقیف کند؟

  • سوال14

    اگر حادثه ای در محل کار برای فردی اتفاق بیفتد و بیمه مسئولیت نباشد،خسارت و دیه به عهده ی چه کسی است واین که جند سال از حادثه می گذرد و مدارک وشاهد موجود است آیا می شود دادخواست دیه و خسارت کرد؟

  • سوال15

    بنده بابت ضرب و جرح و ترک انفاق شوهرم شکایت کردم و او پروانه کسب در دادگاه گذاشته و برای ضرب و جرح و برای نفقه به 6 ماه حبس محکوم شده است پرونده 3 ماه است که اجرای احکام رفته ولی شوهرم هنوز زندانی نشده است؟

  • سوال16

    برادر بزرگ تری دارم از مادری دیگر،پدرم هفت ماه است که فوت کرده است.اینک برادرم اصل شناسنامه ها و کارت ملی من و برادر کوچک تر و مادرم را برای سهم الارث گرفته است آیا او می تواند بدون اطلاع ما ارث را به نام خود یا فرد دیگری انتقال دهد؟

  • سوال17

    مبلغ 30 میلیون تومان به شخصی دادم که از ایشان به همین مبلغ سفته دارم.حالا از دادن پول سرباز می زند چه کار باید کرد؟

  • سوال18

    من کاسب هستم و حساب دفتری دارم به فردی 2 سال پیش 600 هزار تومان نسیه دادم از تسویه کردن حسابش طفره می رود از راه قانونی چگونه باید به پولم برسم؟

  • سوال19

    چند سالی است شوهرم فوت کرده است از او هیچ چیزی ندارم نه خانه،نه خودرو فقط مستمری بگیر بیمه هستم حالا می توانم مهریه ام را طلب کنم؟

  • سوال20

    بابت شراکت مقداری پول به شریک خود دادم و برای ضمانت سفته گرفتم از موقع سررسیدمان 3 ماه می گذرد او از پرداخت اصل پول امتناع می کند باید چه کار کنم؟

  • سوال21

    به دلیل دعوا محکوم به یک سال زندان شدم، 40 روز زندان بودم که شاکی رضایت داد و 6 ماه از مدت محکومیتم کم شد 2 ماه نیز با تلاش وکیلم کم شد. راه دیگری برای نماندن در زندان دارم؟

  • سوال22

    خانه پدری مان به نام مادرم بوده است که به برادرم فروخت و ما (دو خواهر و برادر دیگر) هر کدام پول دادیم و خانه ای بهتر خریدیم و سند را به نام مادرمان زدیم پس از چندی مادرم پدر نود ساله ام را از خانه بیرون کرد. آیا او از نظر قانونی می تواند این کار را بکند؟ آیا می شود سند برگشت بخورد و دانگی هم به نام پدرم شود؟

  • سوال23

    حق وکالت تقسیم سهم الارث چند درصد است؟

  • سوال24

    هزینه تعمیر لوازم مصرفی با دوام مثل کولر گازی،جکوزی،گاز خوراک پزی و... در طول مدت اجاره با موجر است یا مستاجر؟

  • سوال25

    سال 86 قطعه زمینی دیوار شده با پروانه و وکالتی خریدیم حال متوجه شدیم مقداری از زمین غیر را دیوار کرده ایم و ممر هم ندارد نزدیک به 300 متر هم در حریم کال است که حدود 180 متر از 480 متر می می ماند برای احقاق حقمان چه کنیم؟

  • سوال26

    سهم ارث بین 4 برادر و 2 خواهر چگونه است؟

  • سوال27

    عموی من با رضایت محضری فرزندان و همسرش قبل از فوت از یک سوم مال خود در وصیت نامه که در دفتر اسناد رسمی ثبت شده است مبلغی به پدر من بخشیده است ولی الان آنها زیر بار نمی روند. می توان با استناد به آن وصیت نامه پول را گرفت؟

  • سوال28

    چند قطعه زمین دارای سند به ورثه به ارث رسیده است. برای انتقال به ثبت اسناد مراجعه کردیم می گویند شماره پلاک ثبتی با موقعیت زمین یکی نیست.سند همسایه ها هم همین مشکل را دارد.برای انتقال سند چه کاری انجام دهیم؟

  • سوال29

    آپارتمانی را خریداری کردم فروشنده 6 ماه بعد از قولنامه از بانک وام گرفته سند را در رهن بانک گذاشته و بانک ملک را از طریق ثبت به مزایده گذاشته است چاره چیست؟

  • سوال30

    آیا عدم تمکین زن، او را از مهریه محروم می کند؟

  • سوال31

    می توانم جریمه دیر کرد بابت به موقع تحویل ندادن آپارتمان با وجود قید آن در قرارداد را بگیرم آیا می توانم از الباقی ثمن معامله در زمان تحویل با وجود مخالفت فروشنده کسر کنم؟

  • سوال32

    عمه ام زن دوم مردی بوده که از زن اولش تعدادی فرزند داشته است ولی عمه ام هیچ وارثی غیر از من ندارد زن و مرد هردو فوت کردند و اموال را فرزندان تقسیم کردند. من می توانم حق عمه ام،مهریه و سهمش از املاک شوهرش را بگیرم؟

  • سوال33

    دامادم می خواهد وام خانه بگیرد می گوید بنده سند خانه ام را به نام ایشان کنم چه سند و مدرکی از وی اخذ کنم که بعد از تسویه وام سند را مجدد به نام خودم کند؟

  • سوال34

    دیوار بین دو باغ با هزینه یکی از مالکان ساخته شده است.طرف دیگر هزینه ای بابت استفاده پرداخت نمی کند و در زمان ساخت نیز صحبتی انجام نشده است.سازنده می تواند مدعی سهم ساخت دیوار شود؟

  • سوال35

    مالیات بر ارث به چه مواردی تعلق می گیرد و چه میزان است؟

  • سوال36

    در یک مجموعه آپارتمان عرصه زمین به تعداد واحدها به طور یکسان تقسیم می شود یا به متراژ هر یک از واحدها تقسیم می شود؟مثلا واحد 70 متری با 120 متری با عرصه 200 متری سهم یکسان دارند

  • سوال37

    پدرم از پدر بزرگم زودتر فوت کرده است آیا از پدرم ارثی به پدر بزرگم می رسد یا ما سه برادر و یک خواهر از پدر بزرگ ارث می بریم؟

  • سوال38

    مهریه مادرم نصف یک خانه قدیمی بوده که در زمان حیات خانه را ساخته اند. حالا که والدین در قید حیات نیستند، آیا سهم مادرم بابت مهریه نصف خانه قدیمی است یا نصف خانه ای که ساخته اند؟

  • سوال39

    آپارتمانی تجاری به صورت نقد واقساط خریداری کرده ام که تا کنون از موعد تحویل آن 15 ماه گذشته است. آیا من باید اقساط را بدهم یا خیر زیرا فروشنده با توجه به قرار داد می گوید اگر اقساط با تاخیر مواجه شود باید خسارت تاخیر بدهم و قرار داد را هم یک طرفه فسخ می کند ارزش ملک 1/5 برابر شده است در ضمن فروشنده تا 3 ماه بابت تاخیر خسارت 1/5 درصد در ماه پول می دهد اما از من 4 درصد در ماه می گیرد آیا می تواند چنین کند؟

  • سوال40

    حدود دو سال قبل تصادف کردم که طرف مقابل مقصر شناخته شد. بنا به حکم دادگاه برای دریافت دیه به بیمه مراجعه کردم بیمه در پاسخ می گوید که باید مقصر حادثه حاضر شود و تشکیل پرونده بدهد. از طرفی مقصر اصلا زیر بار نمی رود و جوابگو نیست.باید چکار کنم؟

  • سوال41

    آپارتمانی خریده ام که برای هزینه ایزوگام مجدد آن با مالکان دیگر دچار مشکل هستیم لطفا راهنمایی کنید در مجتمع های آپارتمانی هزینه ایزوگام مجدد پشت بام با چه کسانی است؟

  • سوال42

    شخصی در سال 85 ملکی را به رایگان واگذار کرده است در سال 91 ملک به فروش می رسد مالک اولیه از شخصی که هدیه گرفته شکایت فروش مال غیر کرده است آیا ادعای وی از لحاظ شرعی وقانونی درست و قابل پیگیری است؟

  • سوال43

    برادرم وام گرفته و مرحوم شده. حالا بانک جلوی حساب ضامنش را گرفته است. ضامن مدام زنگ می زند و از خانواده مرحوم تقاضای پرداخت بدهی اش را دارد. اموال مرحوم که 2 فرزند دارد هم انحصار ورثه شده است چه کار کنیم؟

  • سوال44

    من زن دوم همسرم هستم و بچه هم ندارم شانزده سال است که با همسرم زندگی می کنم. او منزل و باغ و خانه باغ و حقوق دارد آیا از او به من ارث می رسد؟ در ضمن مهریه ام یک میلیون تومان است

  • سوال45

    پدر بزرگم 30 سال پیش زمان ازدواج والدینم یک بز و یک گوسفند میش معادل 20000 تومان به مادرم فروخت ولی با وجود تذکرهای مادرم در حضور معتمدان روستا از دادن آن امتناع کرد و ما به احترام سنشان متوسل به قانون نشدیم و الان ایشان فوت کرده است حال می توان علاوه بر موارد مذکور چیزی را بابت خسارت از اموال ایشان دریافت کرد؟

  • سوال46

    زمین کشاورزی از پدربزرگمان به ارث رسیده که بعد از مدت چند سال عمویمان فروخته است الان جوابگو نیست؟

  • سوال47

    باجناقم کارمند است وامی از حسابم برداشت کرده اما در سررسید پرداخت نکرده است خودش و همکارش ضمانت کرده اند الان اخطار بانک برای من آمده است با توجه به اختلافاتی که پیدا کرده ایم باجناقم قصد پرداخت ندارد لطفا راهنمایی کنید؟

  • سوال48

    سال 82 با برادرم معامله کردم به او زمین دادم یک آپارتمان گرفتم و مقداری طلبکار شدم بعد از چند سال به پول من سود تعلق می گیرد یا نه؟

  • سوال49

    خانه ای خریده ام که در مبایعه نامه آن فروش انشعاب آب و گاز خانه نوشته نشده است حالا فروشنده می گوید من آب و گاز را به شما نفروخته ام و باید پول جداگانه بدهی تکلیف من چیست؟

  • سوال50

    برای خانمی مبلغ 5 میلیون تومان ضمانت کرده ام فرهنگی هستم و به علت اینکه وام سر رسیدی است و این خانم بدهی خود را به بانک پرداخت نکرده 6 ماه است بانک از طریق اجرائیات ثبت حقوق من را توقیف کرده است من 5 میلیون تومان از این خانم سفته دارم و این خانم اموالی هم ندارد؟

  • سوال51

    خودرو ام را در بنگاه قولنامه کرده ام اما خریدار تا به حال هیچ پولی به من نداده است آیا می توانم خودرو ام را پس بگیرم؟

  • سوال52

    آیا می توان پارکینگ آپارتمان را بدون رضایت مدیر آپارتمان به فردی غیر از ساکنان آپارتمان اجاره داد؟

  • سوال53

    من مهریه ام را اجرا گذاشتم همسرم یک منزل دو طبقه کاملا مستقل دارد قاضی بر توقیف یک طبقه برای مهریه حکم داد و یک طبقه دیگر برای مستثنیات دین آزاد شد قاضی پرونده عوض شد و نظر این قاضی با حکم قبلی متفاوت است به این صورت که تمام منزل باید آزاد شود سوال من این است که آیا قاضی جدید می تواند خلاف حکم قبلی حکم صادر کند؟ در ضمن مهریه من 314 سکه است

  • سوال54

    خودروام را به صورت وکالتی در محضر فروخته ام حال خریدار به بهانه ذکر نشدن مهلت در برگه وکالتنامه برای فک پلاک اقدام نمی کند،راهکار قانونی چیست؟

  • سوال55

    به صورت شفاهی با مالک خانه برای تمدید قرارداد اجاره به توافق رسیدیم حالا که چند روز به پایان مدت قراردادم رسیده است مالک عنوان می کند در صورت تخلیه نکردن خانه باید جرایمی را که در قولنامه سال قبل آمده پرداخت کنم؟